宝中A001-0219地块命名为——【保利瑧誉府】，初次爆光项目户型图，建成后或将供给约403套 -143㎡ 纯四房产品，传使用率将高达108%！4梯5户规划，西向商业地块调规后可看海景，现在现已敞开展厅，估计5月将敞开样板！7月开盘入市！
4梯5户规划，西向商业地块调规后可看海景，项目与前海相邻，一路之隔便是腾讯岛，因为前段时间项现在方改规划为教育用地，也便是在6层以上的单位，大部分户型能够穿过校园高度后姚望一线海景！妥妥的又一中心区王炸使用率新盘！
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2024年9月26日，保利置业斩获坐落宝中“A001-0219”优质地块，宗地面积9997.8㎡，规划建面54000㎡，容积率5.4，起拍价20.8亿元，起拍楼面价38519元/㎡。
通过82轮竞价，终究由惠州市保置房地产开发有限公司（保利）竞得该地块，成交总价28.2亿元，成交楼面价52222元/㎡，溢价率35.58%。
出让文件显现，该地块未设置商品房出售限价，不受“70/90”户型方针约束，除110㎡物业服务用房，无其他配建要求。别的，须许诺供给“交房即发证”服务。
简略来说，便是中铁阅臻府和保利瑧誉府西侧的150米高的商业地块改成27班9年制校园，本来这两个楼盘西向后期都会被这个商业用地遮挡了，现在调整了规划，相当于躺赚了一个西向的全海景。
从项目景象方面，东南向正前方能够看前海湾，采光和视界均不受影响；南向看大铲岛和伶仃洋。现在周边根本没高层建筑，再加上远处的城市相貌较新，全体景象非常好。东北朝向对着宝体和新安老城区方向，主要是城市景象，视界、通风和采光都不错，不过接近十字路口，部分户型会带必定噪音。阅臻府坐落宝安中心，作为宝安的经济文明和政治中心，宝安中心汇聚了宝安最优质的配套资源，如壹方城、宝安体育馆、欢喜港湾等。间隔腾讯企鹅岛直线公里，间隔这些优质配套也在一公里左右，地理方位优胜。
宝安中心通过这些年的开展和建造，现已非常老练和完善，从2017年10月壹方城开业，到近两年前海HOP六合和欢喜港湾的相继投入运营，宝安中心的商业和文娱配套达到了一个全新的高度。
日子气氛也日渐稠密，从壹方城、熙龙湾、都市茗荟一期和云玺锦庭等高端住所，到图书馆、湾区书城、沿海广场、再到欢喜港湾、沿海廊桥等，串联起来构成前海-宝中-大铲湾生机中心海岸线。
项目坐落宝安中心，又接近大铲岛+前海湾。既能享用宝安中心现有的优质配套，又能最早享用到大铲岛规划的盈利，区位优势很明显。
地点的宝中高端商务区规划也在实现中，周围的腾讯企鹅岛今年底将迎来第一批交给， “企鹅岛”项目用地规划是腾讯深圳三大总部项目—— 腾讯大厦、沿海大厦和前海大厦的16倍，估计将引进约7.5万名职工，带动周边人气和购买力的一起，也会招引愈加多世界总部企业布局，推进这儿的工业晋级。
地点方位尽管不在宝中传统的中心区，但它地点的板块未来会是宝中尖端规划、集中度最高的商务区。
除了已运营的一批写字楼外，现在在建的有维沃大厦、鹏峰大厦、思摩尔科技大厦、宏帆大厦、怡亚通大厦等。周围还有部分待开发的商办用地，跟着它们的实现，未来的物业价值不会比新宝中板块弱。
尽管周边的寓居气氛还没有彻底成型，但凭着项目自身较大的体量，加上前段时间周围的地块商改住后，未来也会构成连片寓居效应。
间隔项目最近的地铁口是11号线公里，在该站乘坐一站就能在前海湾站换乘1号线号线。别的自驾上广深沿江高速、宝安大路，抵达南山前海等中心区域都便利。
被视为宝中黑马，深受家长追捧的海韵校园就在项目家门口。2019年，海韵校园中考成果就冲进全市前30，宝安区前5，均分高达385.5。2021年中考成果更是与宝安中学（集团）实验校园不相手足。
我们所熟知的宝安体育中心、宝安图书馆、宝安少年宫，湾区之声演艺中心等都布局在宝中，而且湾区书城、工人文明艺术中心、工人文明宫等公共配套仍在建造，都在项目1.5公里范围内。
商业方面，项目自带商业就能满意日常的日子需求，周边还有壹方城及欢喜港湾，间隔前海万象、K11、山姆也只要15分钟车程。
总结：总而言之，地点的宝中地段配套很老练，且城市相貌簇新，项目西侧大铲湾，是腾讯于2019年11月，斥资85．2亿元拿下，宣告将腾讯总部将从后海迁到宝安。挨着企鹅岛和前海，有较强的规划辐射概念，且将于今年底迎来第一批交给，未来将接受这些高精尖人才很多寓居需求，寓居特点和出资概念兼得这么一个盘，且部分高层可瞭望海景！
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